本案以活化國營事業土地、提升資產價值為目標。本公司以「土地開發潛力」、「產品類型」及「開發模式」三大變項為評估主軸，整合不動產市場分析、基本興建需求及財務可行性分析，研擬最適開發方案。
首期標的為新北市汐止區土地，基地毗鄰規劃中之捷運汐東線SB13站，具有發展潛力。本公司將依基地條件評估最適開發模式（如設定地上權、捷運聯合開發等），並訂定建築規模、權利價值與財務模型，具體呈現土地活化效益。後續評估範圍將擴及北台灣其他國營事業土地標的。
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