綜合型辦公及商業開發案
本案屬國營事業土地活化之先期規劃案，基地位於台北市中山區之精華地段，現為停車場使用。為妥善發揮土地效益並提升價值，本案從土地整合、業態及開發模式三變項出發，透過不動產市場、基本興建需求、財務可行性等分析詳實評估未來最適切之開發方案。
本案據基地性質，預計分別採都市更新權利變換與設定地上權二種開發模式，前者規劃一棟完整的商辦大樓以及一幢兩棟之住辦大樓，在滿足中油公司自身使用需求之同時，亦可對外招租收益；後者則使中油可完整保留土地持分，引進民間資本興建住辦大樓，使中油公司得以穩定收取土地租金及權利金。基地開發後之住戶、店鋪及辦公室可望為八德路二段一帶引入人潮，帶動商機，妥善發揮國營事業土地活化之效。