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專案背景高雄市路竹區為北高雄傳統產業的重要聚落,長期以來以金屬加工、模具扣件及螺絲產業為主。隨著產業升級與用地需求持續增加,現有工業區用地已趨飽和。為解決產業用地不足的問題,經濟部產業園區管理局啟動「北高雄地區產業園區開發評估」,並初步選定南科高雄園區南側約 47 公頃的土地作為優先勘選基地,進行可行性分析。
基地概況基地位於高雄市路竹區北嶺里與岡山區本洲里交界處,鄰近南科高雄園區,地理位置優越。交通條件良好,東側臨台1線、北側銜接國道1號聯絡道,未來高雄捷運岡山路竹延伸線(RK4 高雄科學園區站)通車後,可大幅提升區域可達性。
發展定位本案位處「半導體 S 廊帶」及北高雄產業走廊核心區,具備承接南科及岡山園區外溢效應的優勢。規劃方向以「產業升級」與「聚落串聯」為主軸,導入低污染、低耗能、高附加價值之產業,並融入永續低碳園區與循環經濟理念,推動北高雄產業生態鏈再進化。
規劃重點土地議題管理:基地私有土地比例高達 92.78%,本次前置評估最重要的便是調查地主參與開發意願,強化民眾溝通以降低開發阻力。法規與環境檢核:基地屬一般農業區,實質法定報編階段,需依據非都市土地使用管制、環境影響評估等相關法令,完成開發計畫及環境影響評估。產業導入建議:結合在地傳產升級與新興產業引入,打造兼具創新與永續的現代產業園區。